我来说说成都的经济情况

自新周刊把成都定位为中国第四城之后(说实话,在西部因为找不到第三个和成都一样重要的城市,所以成都当之无愧的成为了西部最重要的两座城市之一),从此成都就一发不可收拾,邀请各种人员为成都做广告,张XX那条广告是最著名的。

成都的外来人员是越来越多,东北的 青海的 浙江的 等等,全国各省的人都纷纷来到成都,他们怀揣着求学 经商 定居 医疗等等各种目的来到成都,以2014年全国各城市吸引游客数来看,成都和重庆已经是分别位居第四 第三,但是在成都居住超过两年之后,才发现,成都也不过如此。

时间到达2015年10月,作为一个地道的四川人,一年至少在成都呆3个月的四川人,就来说说成都的经济情况。

1 先来说说成都的农民阶层,大致可以分为三类:一类是靠近成都中心城区近的农民,他们中相当一部分等待着自己的老屋被拆迁以获得经济赔偿和新房,已经获得的相当一部分是游手好闲,打打麻将喝喝茶,因为把土地占用了之后农转非,自己的父母就获得了养老保险,一下子养老的压力就少了很多,没有得到的呢,就在当地的农家乐里面打打临时工 做做杂工,一个月的话也就1500元左右包吃住;二类是成都边远县市,比如金堂,相当一部分农民不辞辛苦跑到沿海省份打工求生,一小部分挣到了钱就回家开个小超市做个小生意之类的;三类是老实的在农村老家喂点猪种点菜,一年普遍收入在8000元到40000元之间。

2 成都是一个贫富差距非常大的城市,这座城市一天到晚都在想卖点,其实国内很多城市的人均财富都不低于这座城市,表面上看成都的金融机构存款余额已经是全国第五,但是这存款里面有相当一部分是来自外省人在成都的存款,只是其他的城市都很低调,认识了三个浙江人,一个是杭州的 一个是宁波的 一个是台州的,因为工作的原因,就把家停留在了成都,结果居住了一段时间之后,才发现现实的成都和宣传的成都有很多的区别,先说说交通,成都的机场客流量全国前四,为什么全国第四,因为成都的客运交通相较于武汉 杭州 南京等城市来说的话,的确是差了很多,像济南一个汽车站一年载运的乘客超过成都至少4个汽车站的载客量,成都到上海的高铁说是高铁,其实从成都到武汉段的那个速度啊,真的不敢想象,长沙到北京都来回了一次,成都到上海的动车还停留在合肥站。

3 说说最近一个月每天逛街的发现,经常去玉林路 倪家桥路 静安寺路 青龙街 五块石路 锦城大道,除了青龙街,其他几条街的生意那一个惨淡,尤其是倪家桥路 玉林路一带,转让或出售的店铺是一个接一个(而且价格不菲,打电话去问,转让费不带货动不动就是7万 8万,问他们为什么要转让,大多数的理由都是要回家照顾老人,要回家带小孩,有的说要移民加拿大,楼主问隔壁店铺临近的店铺开了多久,隔壁店主说临近的店铺才开2个多月,店铺对面的书报亭也说新店才转让了2个多月),楼主喜欢买包包和鞋子,进店一问价格,一个和网上同款的包包,动不动就是500多元,再仔细看包包上面,已经有一次薄薄的灰尘了,不知道是多久没有卖出去的,于是就又去下一家看,基本上每家都是价格高得很,鞋子也好不到哪里去,不过仔细观察,卖小饰品的生意倒还不错,一个小店接连不断的客流,但是整条街也就只有3家左右的小饰品店.其实,现在开店经商,自己的店铺我们不说了,如果是租的,一个月租金普遍在5000元左右,加上水电费600元,意味着一个月至少要5600元才能保本,要赚钱必须先把这5600元挣到了再说,这还不包括自己的人工费。当然,青龙街的店铺生意还不错,可以说是一铺难求,但是成都又有几条青龙街呢?

4 成都的餐饮业,成都是中国的美食之都,但是现在美食之都也面临着经营成绩两级分化的情况,楼主有一周每天都经过一环路北段,也就是人民北路地铁站附近的一环路两面各延展600米范围,其中东侧南面有一排美食店 西侧600米左右的地方有一排美食店,包括鸭肠火锅 冒菜 串串香 饺子店等等,很多时候饺子店里面的顾客直接站着吃饺子,因为没有座位了,其他几家店生意那个惨淡,有4家都已经打出来了转让的信息,有两次在鸭肠火锅吃晚饭,和朋友吃了三个小时,结果就我们一桌,第二次去吃的时候,老板都已经认识我们了,结账的时候,就顺便问了老板,老板说生意太惨淡了,再做一个月没有改善的话,就直接回广安老家,老板还说他们的亲戚在九眼桥开酒吧 在大石西路开KTV,生意也惨淡了很多很多(吐槽几句,不知道什么时候开始,酒吧开始卖假的红酒了,而且价格好老贵老贵的),上个月14日,再次去鸭肠火锅,已经关门大吉了,哎,可惜了,这么好的味道(不点鸭肠,你懂得,点鸭肉)

5 成都一年四季源源不断的游客,带动了成都的宾馆住宿业,楼主有两次去成都,一次是春天4月份,一次是秋天9月份,连续找了几家连锁酒店和4星级以下的宾馆,结果都是等等等(至少等12个小时),等客人离开了之后才有住宿,而且这个时候成都的住宿价格之贵,平时188元的到了这个时候要368元,有的甚至达到了498元,真的好怀念下的时候去成都,那个时候成都虽然还小,二环路附近都是农田,但是至少那个时候不拥挤不嘈杂,最后没有办法,就去了何日君温泉洗浴中心,从不吃里面的食物,其中一个很重要的原因就是味道一般,卫生状况不一定好,有道是里面的水果不仅丰富,而且还卫生干净),从此以后每次到成都就去何日君住宿了,花100块钱住一晚上,可以上网,可以看电影,还不错)

6 再说说成都的房价,成都三环路外的房子是有价无市,特别是郫县红光镇 双流华阳镇等等地方,那个房屋的空置率是高之又高,上个月晚上去红光镇,从晚上6点到深夜1点,时不时的看附近的楼,点灯率之低,实为鬼城,前几年,绵阳人大批大批的到成都来买房,在城北附近,现在已经没有那么疯狂了,已经透支了很多很多资金了,2013年,朋友在红光买了房子(位置还算不错),对外宣称的价格是4600元,结果朋友3900元就买到了,回来还高兴了好久好久,结果4个月之后才告诉我们,她买亏了,现在3700元都能买到了,不仅把老本全部用于付首付了,而且还背负了20年的债务,现在地铁二号线通到了龙泉驿,结果龙泉驿的房子价格也只有4800元一平方米左右,不过,成都毕竟作为重要城市之一,房价不会像三线城市那样降太多。不过,楼主相信,随着省内地级市交通 信息 商业 环境 条件的不断改善,(成都的环境是省内数一数二的差,全国省会城市里面常年倒数后10位)成都已经不再是川人的第一选择了。

7 表面上看,成都的经济总量的确是很高,但是具体落实到个体来说就不是那么回事情了。

说说楼主隔壁村的两家人,都在成都买了房子。

第一家:三口之家,是楼主的同学,他家父母一直在小镇上面开餐馆,手艺是非常的好,特别是卖各种各样和牛肉相关的菜品,在楼主小学的时候(1997年),这个同学每天的零用钱就已经超过了20元钱,1997年的20元钱相当于现在的多少,转换一下就知道,到了他高中的时候(2006年),父母就在成都东门买了房子,而且是全款买的,现在他们家又在东门租了一个门店卖牛肉相关的美食,2009年春节回来的时候,他让楼主去帮他,做服务员,一个月工资至少3500元,这是什么概念,由此楼主明白了两件事情:一是人脉的重要性,这都得益于他是楼主的同桌,哈哈哈,二是技术的重要性,到目前为止,他的爷爷已经去世了30年了,但是他家祖传的美食直到现在都很受欢迎,在成都找不出第二家如此美味的餐厅。

第二家:楼主的远房亲戚,叫王叔叔吧,王叔叔在2013年以前接着国家大建的东风,和他老婆一起,挣了超过20万元,结果20万元全部拿去付首付,在龙泉驿买的房子,自此以后,捉襟见肘的生活就开始了,2014年直到今年,国家的建设越来越少,有的是建设了之后拿不到工程款,于是,他们没有了后续了资金还房贷,想想也是,每个月2600元的房贷,那个压力不小,人老了,工作不好找,哪怕她老婆去找个保洁工,东家都嫌弃她年龄大了,而他儿子呢,表面上有4000元一个月,但是一家人要生活,都指望着这些钱,基于这样的情况,于是戏剧化的一幕出现了,王叔叔去年开始,每到春季都要回家种蔬菜 粮食,到了秋季就把粮食卖了,这可成为了全村的笑话,人都搬到城里面去住了,心还在农村啊,邻居问王叔叔,什么情况,王叔叔说,还是因为觉得农村空气质量好,呵呵呵,其实早在2014年初,王叔叔的老婆就道出了在成都龙泉驿买房的后悔之情,她说当初不应该那么草率的到龙泉驿买房子,现在是进退两难。

这就是两家人在成都买房之后的冰火两重天啊。

再来说说重庆 重庆是中国直辖市,这10年国家对于重庆的建设有目共睹,让我们通过宏微观来看看重庆的经济情况,有大视角,也有小视野,你也来说说,不仅仅是重庆,任何城市都可以。

1 楼主准备再买一套商品房,基于父亲很喜欢重庆,将最美的青春年华留给了双重喜庆之城,于是楼主将接下来要买的这套房子定在了重庆,因为工作业务繁忙,的确没有时间像那些大爷大妈那样每天去房产现场看房,于是就在XX网上发布了求购信息,9月29日早晨发布的信息,截止到今天,已经接到了超过190个电话,以前房子好卖的时候,销售人员根本就不屌你,一副爱买就买,不爱买拉倒的表情,22日,去贵阳,在重庆转车,顺便就在重庆停留了2天的时间,坐着轻轨 公交满重庆跑,北碚 南岸 九龙坡 江北 巴南等九区跑了一个遍,在轻轨和公交上面看到的是现在重庆至少有超过90个楼盘(期房)在建设之中,网上一查可售的房屋(现房)至少超过19万套(主城9区),重庆每套房平均面积在103平方米,总的可销售面积(现房)为19000000平方米,每个平方米均价在8600元,如果所有的房屋(现房)都出售掉的话,一共可以卖1700亿元,这还不包括那些正在建设的房屋(期房),如果人的生活里面只有房屋消费,那还没有什么问题,关键是还有其他的什么消费之类的。

2 重庆渝中老城区的生意还是很好做的,毕竟这里有重庆的土著,这些土著家里的老年人,70%都是退休老人,他们是有消费能力的,楼主父亲的的战友有好些都是渝中区户口,没办法,那个年代在重庆当了兵就分配了重庆的工作,他们现在很多都成为了小商贩个体户,有卖面包的,有买重庆小面的,有卖水果的(直销)就是老爸的战友(林叔叔)直接打电话给老家的乡邻,让乡邻在老家种橘子,然后到了收获的季节,就拉到城区,然后林叔叔以低于市场价10%左右的价格进行销售,都卖得很不错,因为乡邻都按照林叔叔的要求进行水果种植,比如不施肥,要纯天然的,所以林叔叔的橘子都卖得很不错。按照这种模式,陈大爷也是叫广安老家乡邻养生态猪,然后拉回渝中区卖给居民,靠着这种模式,陈大爷的生意越做越大,在渝北区已经买了2套房子了。当然,渝中区的生意要比重庆边远城区好做很多很多。

3 说说重庆九龙坡的石桥铺,现在不管白天和黑夜,石桥铺都是多么的寂寞,看以后地铁 5 6 号线修建完毕了之后会是什么情况,还记得2007年的时候到石桥铺,那个时候是摩肩擦掌的,现在人流少了很多很多,贴出店铺转让的店铺越来越多,昨天走在重庆彩电中心,看见大门口的石柱上都写满了许多的转让广告电话,重庆主城区的人都去哪里了,原先60万人住到渝中区,现在40万住在渝中区,搬走的20万就到了江北 渝北等城北区域,现在人是越来越分散了,倒是感觉观音桥和南岸商圈的人是越来越多,万达广场80%以上的项目都生意惨淡,但是重庆南岸万达广场却是越来越火。

我来说下成都龙泉的房价吧,昨天去看过驿都城(紧邻龙泉政务中心),据售楼小姐所有折扣算尽,一般楼层5200多一平,如果是30楼左右的楼层4900多一平,不过交房时间是2017年7月的样子,我为什么到这里来看房,是因为前天在地铁口被链家的中介引到龙泉汽车站的华大广场,当时中介扛着一广告牌子,说是华大广场价格4300的样子,去了华大广场楼盘后销售告诉我,所有折扣算尽5200多一平,昨天从驿都城楼盘出来,5,6个大妈一 拥而上把我团团围住,她们想“陪”我去她们楼盘看房,我问了下,锦橙喊价4900(你懂的),吾悦广场喊价5500,一中心5200,果壳6300多(这是我偶然看到别人的购房合同价),皇冠7300,世锦湾9000+,另外说说,龙泉政务中心右手边的国寓已经烂尾,据其它楼盘销售人员说国寓老板已跑路,另外,驿都城售楼部对面有两栋高楼已经停工(这样用词是不是比烂尾好听点,呵呵!)其中停工的有一栋楼体还残存几个字叫什么大厦,具体情况可以到实地参观下下,总体感觉龙泉房价略有下降,因为记得果壳价格曾经一直6800的样子。

另外说说我所了解的龙泉商铺,不足之处请看客们补充,目前龙泉在售商铺1.5万到4万+每平,我打电话问过大湖区一转让商铺,大概有五十多平米月租近9000,另空铺转让费20万,果壳商铺房东出租要价180元一平,皇冠大多商铺空置,出租价格200每平,总体感觉商铺出租价格虚高,周边做生意朋友感觉是无力承受这样的租价的,北泉路一家商铺(据说属于国有资产)当初120元一平,我朋友没敢要,感觉价格太高,后来几经易主,现在居然关门了。

http://bbs.tianya.cn/post-284-549156-1.shtml

经济到底怎么样?看看成都的真实情况

从06年把房产经济作为国民经济主导产业开始,全国范围得爆炒房地产。政府靠卖地赚的盆满钵满,开发商富得流油,银行放贷生意不要太好。全民炒房,房租暴涨,写字楼、商铺也炒得火爆异常。但是房地产说白了,是个低端产业。钢厂、水泥厂五金建材随之火爆,但都是低端制造,没什么科技含量的产品,能长远吗?房地产的火爆,直接导致的结果就是实体经济错过了发展的最好时机,一窝蜂的搞低端建造,钢厂、水泥厂都是污染大户。为什么大学生毕业就业如此难?因为实体经济萎缩,虚拟经济繁荣下根本不需要高学历。买房子、造房子要高学历有啥用?我需要的是民工和匠人,需要的是长得好看的售楼小姐,要大学生有屁用。以前搞实业的都去搞房地产了,要大学生干什么?房地产是资本密集型行业,需要的资金巨大,但是所有的债都是要换的。在中国,政策一旦波动,市场就会巨震。房子总有消化不了的一天,开发商的贷款也总要清算的。换不上贷款,卖不出房子,高价位接盘的投资者,现在面临的就是有价无市。实体经济消弭,你那商铺租给谁?租金低了不甘心,政府又不停的对水电暖涨价,谁能承受?然而即使到现在,政府依旧没找准经济增长的药方,现在需要的,不是降低利率(已经是负利率了,但经济依旧没有起色),更不是中国版量化宽松,而是减税!减税!减税!给实体经济减税,给百姓减税,给关系民生的企业和工程大幅减税。精简政府开支,精简事业单位,所有经营型实业单位全部甩向社会。政府开支不减少,税收永远都不够。现在中国已经陷入了税收怪圈。没有人监督收税的法律依据,没有人监督税收用途。想怎么收税就怎么收税,想怎么使用就怎么使用。最终全由百姓和企业买单。恶性循环,经济能好吗?

http://bbs.tianya.cn/post-284-549814-1.shtml

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14 thoughts on “我来说说成都的经济情况

  1. 本人属于成都郊县的人,七区十二县。目前定居在东门的锦江三环,周围的房价每年都在涨,周围全是小区,因为靠近三圣花乡,空气还算不是很差。成都本地人其实不多,地道的成都本地人基本都很牙尖!我感觉来成都那么多年,吃东西味道不算好的排满人,到处都是茶楼,周末不能开车去市中心,堵死。我们周围的小区价不知道为何很高,朋友买在周围的保利8500一平方,还是三环!目前楼下的中介天天都在打折卖房,但价钱并没有降太多。另一个朋友买下与龙泉一街之隔的房子,7800一平方…这是我了解的周围的情况。有什么关于成都的都可以问我.
      

  2. 有网友摆到成都妹子,其实就身边的情况看,大部分女生都是通过屋头各种关系弄到好单位如公务员事业单位老师,屋头就这一个宝贝女儿咋可能让她们吃苦。还有就是嫁人嫁得好,嫁给了有地中海啤酒肚趋势的中年大叔,有甚者嫁到了宜宾。其实现在的姑娘势利也不分地域吧,想当年北京上班时单位介绍对象,光有户口没房不也被pass了吗?况且京妞的样子还不如成都的。学生时代觉得这也是美女那也班花,到了国外(某东南亚华人国家)才发觉国内的女娃子漂亮是漂亮,但是气质差了老外一大截。差到人堆里很容易分辨出那些是中国的那些是本地的。多出去走走,不要狭隘地认为北上广或者某某地方就一定好,其实会发现国外的世界更精彩。

  3. 这几天在西昌看看同行店铺的情况。

      已经有好多好多的餐厅做出了转让的贴士,

      说说两家拥有代表性的转让的店铺吧。

      第一家:转让户是绵阳人,是一个女的,是一只自认为很活的,2014年6月底接手,装修,改造,7月初正式营业,直到楼主看到店铺转让的时间是9月6日,也就是这家店铺最多只经营了两个月。当初转让户为什么接这个店铺,据她说是因为她的一个朋友在绵阳开餐厅,手艺很不错,具体怎么样,鬼知道,在绵阳那家店每个月可以盈利6万元以上,但是这些钱,她的朋友没有多少支配权,所以为了自己能有自主权,就到了凉山州州府—-西昌,帮着绵阳女人打理厨房的事情,绵阳女人给那厨师干股,相当于是每卖出一道菜有很多的提成,到最后把凉菜这些承包给了厨师。

      按理说,这样的组合很好啊,但是为什么又只开了两个月就关门大吉了?

      据绵阳女人的一面之词是这样说的,她本来是化妆品销售出身,在绵阳已经有两家店了,现在绵阳又有一个商场专柜,她很庆幸接到手了,要回去做专柜了,不适应西昌的天气,在这里承认,西昌的天气紫外线很强烈,没有四川盆地那么湿润,但是在这里两年的时间都适应了,还怕这半个月嘛?

      绵阳女人又说,她在这里关系很广,自己是一个高档场所的经理什么的,不愁客源什么的,每天很多很多朋友带着人来吃饭,这点我暂不多说,可问题是在盈利的情况下,没有人会和钱过意不去,既然生意这么好,自己说自己无心打理,可以请人来管理啊,就怕你的工资不高,请不到能人。

      这家店的位置位于西昌海河帝景,西昌人都知道的高档小区,位置是处于一个转角处,基本上是靠边了。

      房租每平方米100元一个月,一共123平方米,还有4个月的房租,加上购买的设备之类的,折旧,一口价:转让费12万元。

      绵阳女人给我种种利好,周围住的都是有钱人,隔壁两家店,下午能卖出30多桌,生意好得很,周围有好多高档娱乐场所什么的,店铺外面也可以摆桌子什么的,还可以给我带客人来什么的,人都走了,茶都凉了,还带什么客人?就像之前看电视,一个深圳的四川人,是一家大型公司的经理,说要回四川养土鸡,周围的同事都很支持,说回去养吧,你养了,我们做中介,做推销,第一个买,给你带来销路,结果呢,真的回家养了,就没有看见原先的同事买一只鸡,你说是不是很有讽刺意味,绵阳女人在宣扬种种利好的同时,还一味说自己不缺这几个钱,自己一个月的工资都是2万,在绵阳又开了两家饰品化妆品店之类的,要不是因为不适应这方的天气什么的,都舍不得转让。

      甩不掉的山芋烫人,无债一身清,相信绵阳女人比我更清楚,在我细微的问候下,绵阳女人才说出了实情,自己不善于经营,管理,对这行业一点都不懂,话外之意估计还包含着厨师算计她什么之类的。

  4. 我在北京生活了5年、上海2年、广州10年、重庆15年、成都8年、其他城市临时居住过。对比一下:喜欢成都和上海。重庆的夏天无法忍受、广州的环境和治安大家都懂的、北京的气候与交通更是难受。成都和上海相比而言这些问题少多了!成都,政府机关办事效率和开放程度比北方城市高。成都人文明程度也较高,虽然经济没有其他城市发达。作为美食爱好者,在成都,比在其他城市安逸!

  5. 现在成都基本上都很少见蓝天白云了。我印象中就前一整子国庆节第一二天稍微有点蓝天白云的感觉。污染是越来越严重了。彭州那边有石化项目(彭州也是蔬菜基地),成都又在彭州下风口,在彭州引进PX简直是是对大家的不负责。
      交通也是越来越堵,平时上下班简直堵的你没脾气。别说什么走三环,都一样。一个字:堵。说实话,工作地点不那么远,我宁肯走路去上班。
      成都北边儿乱,虽然在改造,但是还是给人一种乱糟糟的感觉,东边儿感觉没开发完,现在就西边儿和南边儿好点。南边儿现在算发展的比较好的了。房价南边儿和西边儿太贵。但是大家都喜欢往这边儿挤,其他郫县啊,龙泉啊哪些修些房子啊 其实入住率也不是那么大。有些楼盘基本上都是空起的。
      成都是举全省之力发展的一个省会城市,这点不得不承认,基本上有什么好的都是先给成都,所以现在好多都说成都是吸血鬼,也不是空穴来风。还有少部分成都人有那么点优越感,我也不晓得是为撒子。
      以前这里是天府之国,现在不一样了。要考虑过来定居的还是仔细斟酌哟。

  6. 楼主讲的有些道理,但有些地方有太多情绪在里面,我今年上半年才在成都2.5-3环之间的东门买的房子。也就是所谓的东郊记忆后面点,挨到万科的。说实话心里也不是很有底,但是将就嘛,以后有钱了回老家修个别墅哈哈(此处意淫,还想有钱了移民呢)。但是明显感觉成都这地贫富差距越来越大,可能是全国因素吧!但是有个共性,成都的有钱人无非就是几类人,政府裙带、老土著、外来技术迁入,其他真的没撒子了不起的,但是却养成了一个弊病,就是都学会了一种瞧不起后来者或者瞧不起低收入,哪怕白手起家的。当然不代表全部,请其他成都人口下留情。尤其是成都女娃娃,分两类,一类本土女娃娃,一般瞧不起外地年轻人,有一种看似的清高,另外一种是在成都或者暂居成都的女娃娃都有点嫌弃外来的男娃娃感觉,哪怕那些部分女娃娃也是跟男娃娃来自同一地方。

  7. 楼主说的这些地方貌似不具备代表性吧?用这些地方的房价来说明成都的房价科学吗?房子的情况应该还是以主城区为主吧?反正我从2009年开始在西门和南门上买的房子,单价都在1W以上了,而且好的位置和户型开盘当天就没得了。今年七月为了娃娃以后的读书问题,又在青羊区买了套房子,单价13500,加上车位一共要二百多万,当天觉得有些贵,犹豫了下,没下手,等周末再去,看上的那个户型只剩了二楼和三楼各一套,其余都卖光了,只好另选了一个稍逊的户型。

  8. 94年出生,现在也到大不小了。先不感叹了,说起走。小时候我住琉璃厂(以前是火葬场,小时候还刨出个人的头骨当球踢-_-!),周围都是田,去个龙泉都要跑半天,不过现在还记得小学对面的酸辣粉很好吃,2块钱一碗。后来上初中天天6点过起来往合江亭跑,晚了很有可能在九眼桥堵起,然后就是府南河赛龙舟没了,小时候热闹的夜市没了,万达在修了,老成仁路修起翡翠城,沙河变漂亮了,然后地震,第一次晓得看到一群一群死去的人心头很不好受,第一次晓得成都有个汶川,汶川下埋了很多人,第一次感到恐惧,很害怕妈老哈儿来接我。地震后感觉成都变了,一哈多了好多东西,上高中知道大成都,路开始修,感觉去成都边上快多了,东站翻修,北站感觉没有以前那么混乱,路上私家车变多了,路变堵了,二环高架在修了,万达热闹了,地铁也要通车了,吃的也变贵了,还有哈,那时候就感觉成都天气变坏了,还记得彭州石化好多人闹了的,虽然并没有什么卵用。上大学就跑郫县这边了,每周从地下回家,每次出去耍都感觉成都了哈,不过还好喜欢吃的东西还在,甜不辣,康二姐,每天中午就卖断货的饺子店,初中后面的三圣面。现在嘛,出来找工作了,感觉各行各业都不好做,生意大家都秋。妈哟吹了哈牛还是接到找工作去了。

  9. 所以成都变成现在这样,你是怪外地人咯?我当然算是外地人,从遂宁卡卡头考得成都来读大学,然后就在郫县工作了。其实我深爱着成都。小时候亲戚在成都,经常过来耍,以前就觉得成都的空气闷闷的,没有我们那清新。然后考得成都,学校在市区头,感受了成都的繁华,见到了很多我们小县城头没得的东西,多喜欢成都,想的就是以后要留在成都发展。
      但是,现在我也不断的质疑自己是不是对的,在成都薪资水平确实不算高,我一个女生,一个月就三千块钱,租房子就要几大百,还有物管水电气各种费用,生活成本又高,三千块钱工资过得真的不如老家两千块钱工资的生活舒服。我还是喜欢成都,虽然她雾霾很严重,空气闷闷的,我也搞不清楚为啥子想留在成都,她就是有她的魅力吸引我,在这里驻扎,生根发芽。
      也希望成都本地人不要以一种高傲的姿态对待我们这些热爱成都这座城市的外地人,我们都希望成都越变越好。物价上涨,房价上涨,通货膨胀乃至今年的整个经济不景气的情况并不单单是成都,是整个中国的国情现状,这个肯定不能怪在到成都的外地人身上嘛。最后希望成都越来越好。

  10. 美食个铲铲!菜市场的猪肉大部分都是来自周边养猪场的潲水猪肉(这些来自四川各地想一夜爆富的道德无底线的农民唯利是图!他妈的收集廉价且丰富的餐馆潲水喂猪,在没有喂死之前就杀了拿来卖)。潲水里面各种乱七八糟的成份都有(洗洁精、香锌料、化学添加剂、猪肉、牛肉等等)!有些肉在生肉的时候腥臭无比!我们的管理者可以说简直是饭桶,自己没水平还不虚心学习!简直是呆在岗位上混饭吃!在猪肉成份分析仪没有发明出来之前,一个简单的办法:在菜市场门口摆口锅,每天早上每个贩子的肉割一坨在锅里爆炒一下!潲水肉一经爆炒就挥发出奇臭难闻气味!原形毕露!这么简单的办法都没想到,那我们那些当官的一天想的啥子?!
      再说成都的美食(小吃、酸辣粉等),你们这些人太嫩了!好多都是添加了絮壳的!吃了下次路过那旁边要流口水!昆明干杂批发市场聚集了大量来自四川的想一夜爆富的农民!该圈子里公开的秘密只要卖(批发)花椒的都要卖絮壳,否则找不到钱(指的大钱)!那是偷着卖给熟人的!你陌生人去是买不到的!前两年抓了一个!他哥(花了差不多百万才把人弄出来的)!出来还不是又重操旧业!
      其实正宗成都川菜美食是自贡人开的餐馆,通过各种材料(诸如花椒、辣椒、蒜、姜、盐、醋、酱油等)的科学搭配(经验搭配,自贡菜是随着盐商年代就发展起来了的,百味离不了盐)及炒菜温度、火后控制做出来的菜吃起来才是有滋有味!

  11. 北方来四川工作的人表示,至少作为普通人感觉发展的挺好的,毕竟现在除了北上广和少数几个江浙城市,全国大部分省会城市也都经济疲软的可以,避免地域就不直说了,反正一些古都直辖市啥的都去过,至少成都看起来一副欣欣向荣的样子,而且本来四川人就比较能吃苦勤劳,虽然都说四川人爱享受安逸,但劳动人民还是挺勤劳的,至少觉得比我老家的人能吃苦,而且有脑袋,不过成都的房子可真多啊,到处都是楼盘的感觉,作为一个人口大省,现在外出打工的都回老家,至少这个比别的人口没优势的地方好,别的地方要不没人,要不有人回来却没啥发展只能外出打工。

    要说缺点嘛,毕竟是西南一角,普通大众很难像北上广那样视野开阔,不过这个放在哪里普通省会也是这个样子的没法强求,只不过成都的脚步太快这个又没跟上而已所以决定挺突兀的,经常遇到类似你老家有没有茶叶蛋这种让我啼笑皆非的问题,不过也习惯了,四川人总体看不排外,乐观,包容度高,饮食上面包容度缺乏同时特色鲜明,算是双刃剑吧,好多外来人就算喜欢吃辣也不习惯一直重口味,我觉得整体上挺好的,挺喜欢,就是人真多啊,哪哪都是人,对比自己老家,一种落寞凋零的感觉挺唏嘘的,唉唉。

  12. 没去过重庆,但是省内的地级市我走了几个,那几个都差的要命,至于空气质量这个问题,这两年是比之前严峻,应该跟那边的石化厂有关,但是除了加强治理,又有啥子办法呢,毕竟大的方向还是要发展经济,让社会稳定,这个方针在中国大陆到处都是一个理,只能说因为成都是省会,稍微明显一点而已。 至于房价的问题,不光是成都市区,成都周边管辖的县区一样存在问题,但是实际上真的很大一定程度上是外地人的原因,像绵阳,自贡,内江,阿坝州,甘孜州等等的地级市的人跑过来买,使房价越抬越高,真的,除了开发商跟房屋中介,大部分本地人对这件事情也是很无语,搞来买套房子都要去半条命。至于旅游宰客这个事情,中国大陆到处都是一个样子,700多吃一顿饭算啥子,前几年我朋友去九寨沟特么一瓶水都要二三十。但是不得不说,成都这么多年来对全省发展做了太多贡献,最为省会当之无愧,再过十年二十年也如此。

  13. 地标成都,本人刚需,看了不少新房,最终决定买二手房。现在成都三环外的都差不多8500/平方,看中了外双楠二环边的房子,置信的盘,多层,小区环境非常好,物管也不错,整个小区看起来很新,130平米 105万。12年房龄,算下来均价8100不到,比同小区其他房子均价便宜了1500,房主是设计院的主动降价。(房主知道房子开始不好卖了)从性价比来说即使亏也亏不了多少。主要是川大附小学区,又挨着浣花溪不远。交通又方便,这套房子以后卖是很困难的了,主要拿来住,不炒房。

      新房现在不推荐大家买了 三环内的都差不多上万了,三环外基本没什么配套。以后绝对的鬼城,成都的房子太多了。北边一直发展不起来,东边攀成钢不建议大家买 都1.2W了,南边不好说,南城一号一类的房子都2W了说实话还不如买草堂的二手房,一个价,还有好的学区,好的环境,便利的交通,所以刚需尽量买一个有成熟配套的二手房。目前成都很多新房要鬼。

  14. 成都在全国能排进前10吧?我就想知道全国排名前10的城市里哪个比成都的房价低啊?成都的房子现在实际的均价大约也就7000多。能不能涨不好说,下降空间怕是很小了。看看排在成都前面的城市房价你就知道了,基本均价都在2万左右,成都连人家的零头都不够。我倒是觉得成都房价上涨的空间反而比较大。

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