对于2016年经济前景预测，两个字：悲观，一句话：经济下行尚未见底，房地产价格已经见顶。
1、先说说经济的情况，按照革命导师马克思的理论，经济增长需要两个方面的因素，一个是需要提高劳动者的收入，能够购买更多的商品，另一个是需要提高社会劳动生产率。
然而从世界范围内看，伴随着全球化扩张，财富进一步集中在少数人手里，大多数人处于水深火热中，地区冲突和斗争不断，绝望和极端化情绪蔓延，中东已经打得如火如荼，在这个时刻生存都成了问题，哪还敢享受，世界的需求依旧萎缩，大环境决定中国经济好不了，必须忍受减少产能阵痛。
从国内看，其实这几年也是财富迅速集中，某邦财富从千亿愈年激增至万亿，堪比不韦。但是老百姓就惨了，有个说法，信托收割高产，股灾收割中产，P2P收割穷人。可现在连企业领袖、人生导师也不能幸免了，某科和某能的事件，姑且不论某能是不是某邦的黑手套，但某邦入局已经无可避免，四六精神出局也是无可避免。当然四六能退也算不错了，更惨的还有某明。唉，一声叹息。（出来混总是要还的，很多资本和资本家在创业、发展期都借助了灰色的力量，沾染着原罪，一入江湖，身不由己）。
在这种情况下，资本和资本家能安心发展那是假的，一有机会可能就会转移资产，千方百计出逃。这不，与某科同辈份的某掌门人这不就在某敦购置豪宅，其子成为话题之王，其实也是很聪明的自保之道，你懂得。
大政上感觉也是南辕北辙，一个是工农兵，任由某家人“打砸抢”，吃相难看，一个是传销，万众创业怎么看也像传销，某网加怎么看也是一部分人抢另一部分人的饭碗，互联网金融（如p2p），不就是高利贷转正、老鼠会吗？（可怜我中华5000年，依然跳不出怪圈）不靠谱的决策必然靠我等屁民来还，如同股灾。
总言之，16年经济前景不看好，从世界总需求、国内投资信心、消费能力、政策连贯性等基本面上都看不出有效支撑。
2、说说提高社会劳动生产率的事情，应该说通信、IT为代表的信息产业从空间、时间、维度上有效提升了社会化大生产效率，使得劳动者能够在单位时间内创造出更多的产品，或者快速减少了产品的流程环节。
我国的通信行业大致爆发于1992年，伴随着社会主义市场经济建立，从最早的程控交换机到模拟移动电话、2G数字移动电话到4G，4G时间点差不多在2012年，基本见顶，周期大致20年。
以互联网为代表的IT产业发轫与1998年前后，伴随着Intel奔腾处理器和PC的普及，先后涌现了以网易、搜狐、新浪为代表的老三家，以及以BAT为代表的新三家。如果仍以20年的周期推，互联网产业基本上将在2018-2020年见顶，现在除了数据中心、云计算、大数据、软件定义，也确实难整出有价值的新概念了。将互联网产业进一步细分，固定端（PC）互联网基本上在2010年见顶，现在是移动端（手机）互联网时代。
可悲的是移动端互联网时代虽然烧钱无数，但基本上仅成就了一个滴滴打车，这个滴滴打车钻监管的空子，当然能钻进出租车这个垄断、水至深的行业，也是滴滴的牛逼之处，你以为某青是白请的，所以有人说滴滴和出租车是某家人内部的一场对阵、撕逼。
其他的如团购，最繁盛时有万团大战，最后还剩几家？剩下的也很惨淡。还有现在的外卖，怎么也搞不明白这一厨师活能和互联网搭上什么边，一二十块钱的外卖能请得起大厨吗？客户有忠诚度吗？不补贴立马转移，最后成就了百度外卖这一送外卖的。可以看到移动互联网时代依然是BAT垄断，虽然提高了社会劳动生产率，但基本见顶了。
至于物联网，还没出发，就已经过渡消费，产品众多，拼价格、拼成本，但唯一不能干的就是找不到稳定的盈利模式，基本已费，互联网在2018-2020年见顶是大概率事件，被IT技术推进的社会劳动生产率提升基本上快见顶了。
社会劳动生产率见顶意味着很快就会社会利润平均化，劳动者竞争力下降，届时IT产业从业人员不要说涨工资，能够有饭碗、保住工资水平就不错了。具体情形参加现在的通信行业。
3、最后说说房地产，房地产最终要被消费者需求和支付能力检验。从消费者需求看，除了一线城市和部分二线城市，其他二三四线城市基本需求很少，其中还有大部分是投机性或恐慌性的需求，不具有基本面支撑。
其实开发商也很苦逼，大头都让政府和既得利益者占了，他们却要背负骂名。拿地成本、建安成本、销售成本、银行贷款利息，还有要盖上百了萝卜章的审批手续，每一个萝卜章都得求人，不然托你几个月，你受得了吗，哪一个不要出让利益？更不谈一些灰色的事情，感觉天底下最难干的几件事情之一就是开发商。
现在经济不景气，房子卖不出去，政府不管，还得三令五声的让你去库存，政府喉舌更是直接指明降价。说实在的，如果我是开发商，如果不影响流动性，20%甚至25%以内的减记都从了，赶紧卖了了事，后面更没有好果子吃。也不用担心先前的业主当房闹，去库存的尚方宝剑都下了，你等屁民还不识趣，要不要尝尝人民专政的威力，这个时候政府、社会舆论看向着谁。
对于一线城市和部分二线城市，因为人口的净流入，存在所谓的刚需；又因为学区房政策，存在换房的需求，带动了存量房的交易。这就要检验消费者支付能力。
北京这一年的房市热闹基本上就在支付能力上做文章。比如以前认房又认贷款，二套房60%以上首付、1.1倍甚至更高利率（其实二手房普遍做低，基本都是百分之七八十首付了），利率又高（5年期平均贷款利率水平在7%左右），基本上限制了投机性购房和换房需求。可以说2011-2014年是屌丝刚需卖房最好的年景，这个时候没买可以拿块豆腐撞死了（后面降价你也可能买不上，大环境不行，工作都可能没了，还考虑其他？）。
所以930新政及其后续的降息等相关政策，促进了北京房市和房价的大爆发。但这种爆发不具有持续性，首先是利率。现在5年期以上贷款利率加上85折，差不多是4.2%左右，已经不能再低了。
美元加息是个标志性事件，客观上已经抄了人民币继续降息的后路，这是房价见顶的大标志。
考虑人民币对美元每年3%的贬值速度，人民币利率必须要在美元利率加3%以上，不然不光是热钱，就是投资也要撤退。如果美元连续加息到4%，人民币5年期以上贷款利率必然在8%以上。在这个利率水平下，一定会陷入保汇率还是保资产的怪圈，相信政府一定会明智的选择保汇率，至于资产，去死吧。看看现在的煤炭、钢铁行业，房地产就能例外。
有人说“我已买了，从此涨跌无关”，但是房贷是浮动的，现在贷30年期等额本息400万，月供2万，利率4.2%，如果利率涨到8%，月供多少请自己算算。当然，你觉得你工资收入水平会在几年内大幅增长，尤其是IT码农更是信心满满。抱歉，前面已分析，IT行业社会生产率见顶，你的工资增长空间有限，能保住饭碗就不错了，肿么办?尤其当看到你的房子价格斩了一大截，你还蛋定吗？
———————————-
1）供给侧改革进展缓慢，过剩产能难以大幅淘汰。因为过剩产能关系到地方就业维稳等一系列问题，以目前地方财政，难以承担改革后的社会保障，除非中央财政兜底。而且，由于低端产能过剩是全面性的，凭什么淘汰这个地方的过剩产能，而不淘汰其它地方的过剩产能？所以，地方政府依然会让银行借新还旧，尽量拖延。供给侧改革举步维艰。建议包子再读读老毛的论十大关系，不把利益关系理顺了，就二杆子瞎咋呼歼灭战，是没用的。
2）去库存效果一般。棚改货币化会起到一定作用，农民就别指望了，过度的放水和刺激倒是会助推一线房价继续小幅上涨。
3）如果供给侧改革强行推进，经济在已经下滑的情况下，可能会断崖式下降，暴露出的坏账，刚兑的打破等等因素会形成正反馈效应，政府根本没有能力控制下滑的程度，即便在计划经济成分还比较多的90年代都控制不了，更不要提现在。盖子容易揭，控制是不可能的。股灾就是一例，实体经济的各种关联会更加复杂。
4）互联网泡沫破裂，双创出现低潮。其实，自今年年中风投融资就已经迅速紧缩，以倒贴为基本商业模式的o2o等初创企业会大量倒闭。不过这是好事，泡沫的破裂可以纠正风投业低俗跟风式的投资喜好，资源会开始倾向于有技术创新和明确盈利模式的项目，毕竟资本在各个央行宽松的条件下并不缺乏，相信明年一些有技术含量的高科技企业会诞生，成为未来的华为。
5）中美利差不断缩小，甚至可能倒挂，同时人民币赚钱效应随着经济下滑而放缓，汇率有很大压力。包子可能必须在保资产和保汇率之间做出选择。
6）通胀可能会抬头，相信美联储的判断，能源价格的因素只是短期的。这对于天朝的宽松和一系列的改革政策很不利。
总之，2016年是各种矛盾更加尖锐，经济转折加速的一年，包子如果想揭盖子，搞供给侧改革，必然会引发较大的动荡，很可能失去控制，特别是在外部因素不利的条件下，至于会发展到什么程度，只能拭目以待了。
Exploring the World 