房价与全民目标

上海房价过去10年涨了700%,至于下一个十年如何,我不知道,但再翻个两三倍是肯定的,至于统计局说上海9月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值0.0%),同比-0.1%(前值+3.2%),估计是房价限价,首付全款的,再说一个土地拍卖信息,上海再成交两幅宅地,南桥楼板23000元/㎡,那地方离上海市中心大概40KM。

至于房价那种长期看人口,中期看土地,短期看金融的学术观点俺不懂,只知道短期金融确实紧了不少,但长期肯定还要涨,我看的是人心和国民性。

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RFI:赵薇案传涉肖建华疑有重罚

中国知名艺人赵薇与房地产大亨夫婿黄有龙,因以空壳公司收购上市公司,日前遭到中国证监会禁入市场五年处罚。有消息指赵薇案杠杆钱财与肖建华案有关。中国官方可能要拿“明天系”财团开刀,猜测赵薇夫妇恐大祸临头。但官方消息指对赵薇的处罚已经很重,意在阻遏明星效应导致股民受损。

据美国中文媒体报道,中国知名影星赵薇夫妇日前遭中国证监会发款处分,鉴于两人与肖建华关系匪浅,显示中共中央已释出向违规财务金融操作,以及“明天系”开刀的讯号。

报道引述香港01消息,赵薇夫妇2014年以“蛇吞象”方式,仅用人民币6000万元资金,配合50倍杠杆收购陆股上市公司万家文化;而一次大手笔拿出30.6亿元巨款,更是震惊投资圈和娱乐圈。

中国证监会近日公布调查结果指出,赵薇夫妇收购万家文化29.1%股权的30亿元资金,实际上是透过50倍的杠杆借来;且“龙薇传媒”的资本运作存在“虚假记载、误导性陈述及重大遗漏”等问题。

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中国私人债务危机到底有多严重?

作者:秦伟平

中国债务风险高企几乎是人人皆知的公开秘密,截止2016年底,中国的债务总额已经突破200万亿,去年同期GDP的270%。如果不出意外的话,2017年底的新数据更让全世界大吃一惊,笔者预计可能会突破250万亿,将是同期GDP的300%,创下历史新高,穆迪等国际评级机构应该会继续下调中国主权债务评级。中国政府当然知道去杠杆的重要性,但基于政治挂帅确保GDP增速和社会就业及稳定等多种因素制约,中国债务规模依然保持高速增长,完全无法自控,去杠杆也成了一个无法完成的任务。中国债务的负债主体主要是中央及地方政府和他们直接掌控并背书的国有企业,背负着超过80%的债务,相比私营企业负债寥寥,私人负债的急剧上升引起笔者强烈关注,截止2017年5月,中国居民私人的长期贷款高达22.2万亿,这个数据基本上都是房贷,加上车贷及信用卡消费贷款等,中国私人债务总额应该超过30万亿甚至更高,中国私人债务危机到底有多严重?其实直接关系到每一个普通公众的切身利益。

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影帝贾跃亭 全剧终!

网友把贾跃亭的名字解释为——造假,猛涨,跌停!

刘胜军

人生如戏。贾跃亭一直在努力演戏,演技直逼奥斯卡。只不过戏曲总有终了时。“负责到底”也好,“下周回国”也罢,恐怕最终等待贾跃亭的只有“天网恢恢,疏而不漏”。
昨天,《财经》援引知情人士称,多名发审委委员被调查,并已经被采取强制措施。这些人员中包括第一届创业板发审委委员谢忠平,其为亚太集团会计师事务所副主任会计、北京天圆会计师事务所副总经理孙小波、以及大华会计师事务所董事兼执行合伙人韩建旻。韩建旻虽未直接参与乐视网的首发申请,但在后者IPO期间提供了帮助。
据悉,涉嫌此案件的最终人数将超过 10 人。注意啦,这些人被调查主要是涉及乐视IPO 造假。
乐事网于 2010 年 8 月登陆创业板,成为第一家登陆国内资本市场的视频网站,上市交易价格超过发行定价 60%,开盘价达到 49.44 元。虽然乐视网在国内网站流量排名远远落后于其他公司,但股价一路上涨成为创业板龙头股票。更神奇的是,在视频行业集体亏损的大环境下,乐视网竟然逆势盈利。
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房地产税究竟怎么收?

我之前曾经说过,房子卖不动了,地方政府还是需要税收,支持城市发展建设和民生,钱从哪里来,只能收房产税。收房产税是必然的,但是,我看到大量的经济学家和市场人士,一直都在讨论,房地产税究竟怎么收?

国庆期间,我拜访了一个高中同学,他是学税务的,现在供职于某政策研究机构。我就是想知道,房产税是按个人还是按家庭征收,一套免税,还是一套也要收,这两个国内争论最多的问题。讨教完之后,我心里拔凉拔凉的,觉得自己还是太天真了。

他说,以后房地产大概率采取按家庭房地产总价值的累进税制。就是说,把一个家庭的所有房子的价值,加在一起计税,总价值小于一个数值比如:150万以下,免征房产税。然后150万-200万的部分,按0.5%计税。200-300万的部分,按照1%计税。300-500万的部分,按照2%计税。500-800万的部分,按照3%。800万以上,按照4%计税。美国最高的房产税税率就是4%,例如比尔盖茨的豪宅,价格超过2亿美元,每年缴纳房产税超过800万美元。国内的房产税最高税率,大概也会是4%。

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投资移民请谨慎

@凭空炸号冯小貘

讲个故事吧。给某客户翻译一份文件的时候顺藤摸瓜得窥全貌。其实整件事已经在美国见报N次了,早已属于公众领域,所以谁也怪不着我不遵守保密协议。我在相关的名字上适当打个码已经百分之一万的仁至义尽了。

说前弗吉尼亚州长(跟当时任国务卿的希拉里克林顿来往甚密)撺掇了一个生意,这大概是2012年的事哈,说要整个扶贫项目,在密西西比某重点贫困区开个电动汽车厂。整个事情策划得漂亮极了:密西西比州林林总总给他的工厂项目拨款贷款600多万美元、厂址所在那个贫困郡赞助价值200万的土地。作为回报,他的工厂得在当地投资6000万、创造350个工作岗位。

所以这6000万哪来呢?也轮不到他自己掏。他和希拉里的弟弟还有一个中国阔佬搅到一起了,一起撺掇出来一个EB-5投资移民项目,专门从中国圈钱。投资50到100万美元可换美国绿卡那种。希拉里他弟弟帮忙在中国到处兜售。不知道具体圈了多少人的钱,反正看样子相当不少。

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简单比喻说明为何国企效率如此低下

我是个刷盘子的,嗯,国企刷盘工。
一天我一个人能刷 2500 个盘子。
因为干的好,被提拔为刷盘组组长,带着手下 5 个小弟干着刷盘子工作。
我们 6 个人,每天任务是刷 12000 个盘子.
6 个人 1.2W 个盘子,工作不算轻松,但是每人刷个 2000 也不算太累。
大家上班早 8 晚 6,干着活儿聊着天,每天也算惬意。
一个月过去了,我给领导报了个采购需求,本月一共用了 3000 瓶洗涤灵,60 吨水。一共 2 万块!
领导的态度是?
卧槽,这么多东西?一下子 2 万块?洗个盘子一个月要花 2W 块?
我怎么都不知道?
都用哪儿了?
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