美国大规模实体关店潮的原因

文/全景网

相信很多人已经对越演越烈的美国实体零售业关店潮有所耳闻。2017年至今,美国已经有2880家零售商铺关闭,而在2016同一时段有1153家商店关闭。据数据推断,2017年全年,美国大约会有8640家店铺关闭。这将比2008年美国经济衰退时期的峰值6200家还多,也就是说,这是多年来美国史上最大的实体零售关店潮。不只是关店,在今年前4个月,在美国申请破产保护的零售企业数量就超过了2016年全年。这一现象引起了国内的大量讨论。

01 我们都听了哪些产生关店潮的原因?

普遍认为,网购的崛起是最重要的原因。从2010年到2016年,亚马逊在北美的销量增长了5倍,从160亿美元增长到了800亿美元,也就是说六年里增长了三个西尔斯百货的体量。2016年,美国百货公司的电商渗透率大约是18%,而这个数字在2011年只有7%。品牌服装店的电商渗透率有19%,在2011年是13%。今日资本的徐新在一次演讲中说,在事物演变的过程中,20%是个很神奇的数字,达到20%之后,新事物对旧事物的影响开始显现,实体零售关店潮就是表现之一。比如,除了自身的经营、管理问题之外,网购的崛起就是西尔斯衰落的重要原因之一,数码零售的Gamestop等的关店也都属于这个类别。

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石家庄买房记

说来惭愧,到目前为止,我单次收益挣到的最大一笔钱,来源于当年欠银行一屁股的债。是的,我是2009年房地产市场小小的低迷期的末班车乘客。
2006年,准备结婚的闺蜜交了一万的定金,以单价2880元买了一处没挖坑的商品房。俩人对背负的15万贷款惴惴不安,生怕还不上。毕竟,这是第一次和银行签订卖身契。
这个房价在当时的石家庄属于中等偏上。我还记得我们几个站在满是泥泞的那块地上,看着还不知道在什么位置的房,又兴奋又忐忑。
那时的我和一群刚毕业的青年,在合租房里,轮流做饭,唱歌打牌,一个月只要分摊二百多块钱,欢乐得什么都不想。
2007年,合租房的租客们陆续搬走了,有的去和男女朋友同住,有的回家当公务员,剩下的两个人继续维持着合租,每个月的分摊达到了400元。
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从中欧班列的空箱往返管窥一带一路的悲剧未来

中欧班列最早是2011年重庆搞的渝新欧,当时“一带一路”还没提出来,那是因为重庆位于西南内地,不靠海,出口要先运货到沿海港口城市然后再走海运,很不方便,重庆到沿海港口再海运到欧洲要45~55天,而渝新欧铁路到欧洲只要16天,至少减少近30天,所以铁路在时间上很大的优势,对很多商品而言足以替代海运的成本优势

这是重庆基于其在内地出海不方便的实际情况,实事求是搞出来的解决方案,效果很好,实际上,目前中欧班列70%以上的货运量都来自渝新欧。

后来,高层某些人,看渝新欧搞的不错,于是一拍脑袋:何不将其放大到全国推广?并以此为基础,设想了一个欧亚大陆桥铁路运输蓝图,即“一带一路”。

好嘛,结果呢,各地各种x新欧纷纷上马,争先向上表功,生怕上面不知道自己多支持“一带一路”。

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高房价背后的三大推手

作者: 孙骁骥

近日,国土资源部规划司司长在媒体采访时指出:

中国的房价和土地供应量没关系。土地供应增多,房价也不会下降。这是因为市场对于房价的炒作太严重,导致房价的上升,价格完全脱离了供求关系,变成一种非理性的投机式上涨。

这一段说辞,倒是和近段时期房地产金融去杠杆,银行收缩房贷供给的政策保持了一贯的逻辑。

在这位国土资源部人士谈房价上涨原因的同时,一线城市正在掐断房地产的供血咽喉。继京沪之后,广州近日也收紧房贷政策,房贷利率全面提升至基准利率。预计,继北上广深以后,限购、限贷、限价、限售的城市还将持续扩容。对于二、三、四线城市来讲,前段时间火热过一阵的房价现在似乎也看到了头。

“房价是炒起来”的论调,配合着各地限购限贷的政策,两者相得益彰。但是,笔者却认为,目前的限贷、限购、限售的政策是在釜底抽薪,让最近一两年买房的人成为房地产接盘侠。“釜底抽薪”的对象,恰恰是购房的无辜百姓。

实际上,房价并不是被目前接盘的人炒起来的,但现在却要这一拨人承担护盘压力,这个事实非常不公平。

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我几次去英国的实地感受

作者:handsetft

2005年,是我第一次去英国,当时,也是第一次出国。当时是出差。

那一次,在英国住了近4个月。去了伦敦,雷丁,曼彻斯特,利物浦等地。大多数时间,住伦敦郊外小镇租住的房子。在曼城住的是酒店。

公司在伦敦郊外的小镇租了house,楼上楼下,三室,多厅,多个洗手间,带一个小院子。房租是2000英镑一个月。当时人民币的汇率是1:15,所以折合下来,是30000人民币一个月,而且不包水电。听说房东退休了,全家拿了租金去泰国养老了。

要知道,当时在上海浦东,中等的地段,租一个三室一厅不到2000人民币。

当时从机场打车到住所,20多公里,费用是55英镑,约合800多人民币。我记得那时上海出租起步费还是10块钱,打车同样距离,不会超过50块人民币吧。

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回龙观是北京的西伯利亚

作者: 不二说

我一直以为回龙观里真的有一座‌‌“回龙观‌‌”。

2003年,老师拿回龙观举了个例子,向我们证明互联网的力量。

他说,虽然这个社区在遥远的昌平;虽然除了房子还没有什么其他的配套;虽然社区都是经济适用房……

但是,这个社区建立了一个网络论坛,在上面,大家亲切地彼此称呼‌‌“观里人‌‌”;然后组织了很多的活动,调动了20万人的力量……

虽然,我没有理解他句式里的‌‌“虽然‌‌”和后面的‌‌“但是‌‌”有什么转折的意思,但是,我隐约觉得回龙观是个挺厉害的地方。

正好当时13号线刚开通不久,有一站就叫‌‌“回龙观‌‌”。我想去这个神奇的地方看看。

我在傍晚上了轻轨,到回龙观时天已完全黑了。下了车,我失去了方向,突然想起一句诗,‌‌“天似穹庐,笼盖四野‌‌”。

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中国经济的根本症结是社会的寄生性

author: 孙立平

去年12月,我曾经写过一篇长微博,题目是:疏通中间,打开两侧。这篇短文指出,无论从需求侧还是供给侧看,当然都存在问题。但根本的症结是在两侧的中间。现在则可以更明确地说,这个中间的症结,就是中国社会日益严重的寄生性。这个问题不解决,中国经济恢复不了活力。

众所周知,中国过去快速发展了30多年。在这个过程中,经济在快速发展,大量的社会财富被创造出来,但在经济和社会的各个环节,也滋生了大量的寄生物。它们吞噬着社会创造的财富,加重着经济系统的负担。在经济发展速度比较快的时候,问题的严重性还显现不出来,因为财富的增量在大量增加。而到经济增长开始减速的时候,这个问题就显得越来越突出了。?

从这个角度看前些年人们争论的做蛋糕还是分蛋糕的问题,就比较清楚了。蛋糕问题的实质,还不仅仅是在一般意义上的富人和穷人之间如何分配财富,更根本的问题是每年创造的财富增量够不够寄生环节所吞噬的。如果不够会怎么样?这种吞噬加之于经济系统的负担是怎样的?特别是在经济周期到来的时候,这种吞噬会造成什么样的恶果?

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